34万司法拍卖买下精装二手房 原房主搬走前竟砸了装修
去年12月，泸州市民庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房。当时，泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士。刚买了房的庞女士却开心不起来。
但直到今年4月下旬，庞女士才等到原房主搬走，而庞女士准备入住时，才发现房间里的装修破坏严重，损失巨大，整个房子还需要她重新装修。
事后，庞女士确认是原房主向某在搬走前破坏了房屋装修。4月29日上午，庞女士和向某达成和解协议，向某支付庞女士15000元赔偿款，并对其行为进行赔礼道歉，庞女士不再追究向某的相关责任。
司法拍卖购买二手房
迟迟搬不进去
一直准备在泸县购房的庞女士终于遇上了一个好机会。去年12月，庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房，庞女士对这套房子的价格和周边环境都很满意。
成都商报记者从泸县人民法院了解到，当时，泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士。按照程序，庞女士可以直接入住。但原房主向某因为一时没有住处，庞女士表示理解，答应等向某找到合适住所后再搬离。
泸县人民法院执行局干警李世兵告诉成都商报记者，向某欠了很多钱，一直没有履行还钱义务。所以在2017年12月份，法院就把房子给他拍卖了，并且成交了。拍卖成交后，我们就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了买受人庞女士，房子的处置就是以执行裁定书送达买受人之日起生效，之后房子的所有权就是属于买受人的了。
但向某一拖就是几个月，庞女士说，等了一段时间后，她只有找到向某一家，希望他们尽快搬离房屋，但向某却找各种理由不搬出去。直到4月24日，向某才通知泸县人民法院和庞女士，他已经从被拍卖的房屋搬走了。
原房主在搬走后，连衣柜门都取走了。
搬进新买的房子
发现装修全被破坏
得知向某从被拍卖的房屋搬走后，庞女士和法院执行人员一起去看房子，才发现房子已被严重“毁容”。法院工作人员介绍，房内预埋电线统统被剪断，衣柜门和厨房吊顶也被拆走，厨房卧室等房门也不见了，甚至连卫生间的基础设施都被破坏。
见到这样的场景，庞女士很生气，当时她买这套房屋的时候，泸县人民法院裁定的是中等装修，她原本以为只要添置一些家具家电就可以搬进去住，结果现在只有重新装修了。庞女士估计，“这个房子重新装下来至少要花七八万”。
李世兵告诉成都商报记者，现场发现房屋被破坏后，执法人员随即进行了拍照、摄像取证，并随后确认了房屋破坏系向某所为。向某称，他觉得房屋被拍卖的价格低了，心有不满，且不知道房屋被拍卖后，其所有权已不再属于他了，有意破坏已经涉嫌违法。
对此，庞女士表示了理解。她表示，喊向某拿七八万来赔偿肯定是不现实的，因为他本身也欠了很多钱，庞女士说，“我就喊他付我前几个月的房租，赔我一点钱，拿一两万块钱就行了。”
原房主搬走后，将墙体内预埋的电线剪断。
赔1.5万达成和解
原房主免遭追责
4月29日上午，庞女士和向某在泸县人民法院达成了和解协议。向某当即支付庞女士15000元赔偿款，并赔礼道歉，庞女士不再追究向某的相关责任。
向某称，在此次事件中，他认识到了自己的错误，并表示以后会学法懂法，不再做违反法律的事。
对于这样的破坏性交付，泸县人民法院执行局副局长张涛说：“被执行人在交付房子时，将房屋多处进行了破坏性的损坏，违反了《民事诉讼法》第一百一十一条第一款第三项的规定，就是故意毁损人民法院查封、扣押的财产。根据相关法条规定，情节轻的予以训诫，情节重的予以罚款拘留，构成犯罪的还可以依法追究其刑事责任。”
张涛介绍，向某的做法属于恶意毁坏法院查封的东西，法院可以按照相关法律规定追究其责任。但是，在这个案件中，双方愿意就赔偿进行协商，所以泸县人民法院组织双方进行了协商。
柯娟成都商报客户端记者杨灵
图由受访者提供
编辑余孟祥