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地铁11号线通车后,形成市区“黄金新内环”,也带来沿线楼盘的热度。近日,位于11号线棣园站旁的全新盘越秀·熙悦江湾开放美学示范区,首日即吸引超2000人来访。
记者了解到,2025年越秀地产全新推出的三大“广府”系新品,包括位于荔湾区的越秀·珑悦西关、海珠广纸片区的越秀·熙悦江湾,及海珠东晓南片区的越秀·桂悦东晓,融合城市发展趋势与广府文化,全面升级产品标准。
越秀·熙悦江湾位于广纸新城,紧邻全配套大城星汇海珠湾。广纸作为开发多年的成熟片区,生活配套成熟、烟火气浓厚。
据相关负责人介绍,越秀·熙悦江湾在设计过程中融入大量广府元素,充满岭南韵味的园林,空间融入了广雕、千年广绣、广府花窗设计。根据岭南气候特征,社区整体南向布局,半围合形成城市风廊,提升社区内部的通风透气,防潮防湿防虫,居住更舒适。
此外,社区内部配套更将舒适感配满,双层立体园林,一层规划了内院水庭、玲珑水榭等景观,并种植防虫类和疗愈绿植,二层架空层抬高10米,联动露天泳池,打造酒店式泳池大厅,以及儿童乐园、茶室、健身等不同主题的功能区。
作为备受关注的户型新规产品,越秀·熙悦江湾建面约88-123㎡南向新规三至四房。其中建筑面积约88㎡的户型,住出约110㎡空间感,南向四面宽,餐厅中心化联动岛台式厨房,套房主卧270°景观视野。建筑面积约110㎡的户型,南向五面宽,全屋南北对流,约5.9m双景大横厅,约等于130㎡空间尺度。独立入户,南向六面宽、全屋南北对流,岛台式社交餐厨,重构家庭中心,约等于150㎡空间尺度。
由于地处海珠西老城区,周边配套成熟。项目约400米抵达广佛线和11号线燕岗站,约250米抵达11号线棣园站,出门直连工业大道,交通非常便利。紧邻的广纸天地荟商业综合体,既有美食一条街,也有创意商务办公、社区康体运动、文化休闲等多元化功能型模块,加之3公里内的乐峰广场、太古仓商圈,满足生活休闲娱乐。此外,人文教育和医疗资源也很丰富,步行即可达广纸历史公园、庄头公园,及广医二院(西院区)、珠江医院等。
随着越秀·熙悦江湾的入市,为海珠新房市场带来更多元化的选择。克而瑞数据监测显示,今年1-12月中海珠区商品住供应面积43.09万㎡,较去年同时期增长16%,在一系列利好政策的密集释放下,海珠区购买力得到充分释放,成交面积共计44.32万㎡,较去年同时期增长18%,成交均价78301元/㎡。
采写:南都·湾财社记者 王艳玲