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天津又一处重点盘活的小洋楼资产
——李吉甫故居
将以崭新身份回归
目前修缮盘活工作已经启动
部分区域
预计于今年“五一”期间
和公众先行见面
故居喜迎天津首店
洋楼重焕城市之光
坐落于花园路12号的李吉甫故居，占地面积约5400平方米，建筑面积约4979.87平方米，是天津市文物保护单位，属于特殊保护级别的历史风貌建筑。
本次盘活，城投集团资管公司创新引入保护性商业开发元素，项目全景依托24H COLOR天津·城市之光系列的设计理念，打造以24H天津（1918）吉美术馆项目为主体，集成沉浸式文化艺术体验馆、文化餐饮品鉴、本地文化艺术展厅、国潮服饰展厅、国潮旅拍名品艺术展厅等特色业态的文旅商融合空间。
走进“小楼春秋”
品味百年时光流转
天津素有“世界建筑博览会”的美誉，每一座小洋楼都讲述着不同的故事。李吉甫是李辅臣(天津人，英商仁记洋行买办，人称“仁记李”)之子，1910年李辅臣过逝之后，李吉甫接任英商仁记洋行买办一职。花园路12号是其在津房产之一，地处原法租界中心花园核心区内，紧邻霞飞路，是1918年建成的新古典主义风格的私家宅邸。
李吉甫故居不仅是天津市重要的文化遗产，更是研究近代天津社会变迁和建筑风格的重要实物资料。这座建筑融合了中西文化元素，由瑞士建筑师陆甫设计，主体为二层砖木结构，采取中式四合院布局的西洋建筑楼群形式，由20根塔什干式柱支撑的两组回廊相连整体房屋，建筑造型对称稳重，立面变化丰富，室内外装饰以古典雕饰为主，造型各异。外墙有方壁柱凸形窗，檐部有齿饰，造型新颖别致。正门入口为三个带方钢透孔花饰的拱券门廊，天井中央原有喷水池，四角设大花坛。东西两栋对称建筑内部中央设有两层高的十字交叉拱大厅，四角分别立两根带座基的爱奥尼克柱，卧室、客厅、餐厅、书房等环布四周。
2024年以来，天津城投集团已陆续盘活大理道5号樘院、五大道“花园老街”以及花园路5号吉鸿昌旧居等项目，打造了一批新兴文旅融合场景。
记者 | 肖荻
编辑 | 顾颖