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石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)
保定市(莲池区、竞秀区) 廊坊市(安次区、广阳区,固安)
太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)
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南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区) 成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)
常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)
苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)
常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)
徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)
南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)
昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)
太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)
张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)
上海2024年一手高端住宅成交5711套 同比增长85.8%
今日(12月30日)氧化铝价格表现较为强势,这或与几内亚政局不稳有关。据Mysteel调研,因近日几内亚活跃力量要求军政府下台,几内亚某大型铝土矿矿山发运暂时受到影响,也有个别中型矿山有受影响的风险,但目前港口存货充足,运转正常。后续政局进展及发运影响是需要跟踪关注的。此前多次提到过,我国铝土矿有接近50%来自几内亚,对单一国家的原料过度依赖就会有保供风险。根据当前的新增产能规划来推算,2025年几内亚的矿是不缺的,风险点更多是在发运环节。2021年几内亚也发生过政局动荡,彼时港口发运也未受到太大的影响,毕竟铝土矿是这个国家财政收入的重要来源。预计2025年矿石扰动或仍不低,铝土矿价格难以明显回落。
氧化铝方面,假若2025年能维持当前的矿石价格水平,我们以高成本的山西进口矿测算的氧化铝现金成本大致在3600元/吨,与当前远月价格较为一致,远月已经较为充分的反映了新增产能的大投产,以及触及成本区域的支撑。未来能否有进一步下行空间取决于矿石价格。近月是博弈的重点,预期仍会在现货回落与低库存之间博弈,加之高持仓,波动率会走强。现货近期持续小幅回落,这或与下游亏损状态下的压价有关系,毕竟电解铝厂原料库存持续回升。但氧化铝价格还较为坚挺,能否大幅回落以及何时到来,就需要重点跟踪新增产能的释放时间。结合各家机构推算的静态平衡来看,3月份以后新增产能或会明显释放,但现货价格的拐点却并不一定保持一致,这还要结合动态供需或者说控货能力等综合评估。
综合来看,短期可操作价值不高,长期仍以逢高空配为主;密切关注氧化铝新增产能投产进度、矿石扰动等。
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