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北京市(东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区 昌平区、大兴区)
















天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)
















上海市, (黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区、闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区和崇明区。)
















重庆市,(大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、江津区、渝中区、和两江新区、重庆高新区。)
















武汉市,(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东西湖区、汉南区)
















成都市,(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区)
















南京市,(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区、区、溧水区、高淳区。)




杭州市,(滨江区、萧山区、余杭区、临安区、富阳区、上城区、下城区、西湖区。)
无锡市,(锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区、新吴区;江阴市、宜兴市。)
















常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)




苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)




合肥市,(蜀山区、包河区、庐阳区、瑶海区、政务区、经济技术开发区、高新区、滨湖新区、新站区、长丰县、肥东县、肥西县,巢湖市。)











长沙市,(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区。)




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1月6日,碧桂园召开2025年第一次集团月度管理会议。

碧桂园集团董事会杨惠妍表示,国家出台的一系列政策为市场注入了新的活力,显著增强了信心。随着政策环境的不断优化,行业将逐步恢复活力,只要坚持不懈,公司也必将伴随着行业的复苏逐渐进入一个更为良性的发展循环。

面对充满挑战与机遇的2025年,杨惠妍提出全年工作核心仍是保交房和修复资产负债表,并鼓励全体员工全力以赴,确保各项工作顺利推进,为公司的长远发展奠定坚实基础。此前,杨惠妍在新年致辞中表示,2024年全年碧桂园已累计交付房屋约38万套,近两年累计交付近100万套房屋交付量位居行业前列。

碧桂园集团管理层表示,2025年交房任务总量较去年明显减少,但仍需各方努力,要提前做好资源的规划和支持,确保交房工作的顺利进行。

碧桂园集团总裁莫斌强调,春节前保交房千万不能放松,要尽最大努力提升客户的满意度,节前节后要聚焦尚未交付的项目,做到有方案、有明确时间、有最优路径,千方百计去解决问题。

中指研究院企业研究总监刘水认为,房企真正走出危机,还需要市场回暖支持,房企应紧抓“因城施策”窗口期,加速布局较好项目的销售去化,快速回笼资金,增强偿债能力。

碧桂园管理层强调,只有通过持续的销售增长,公司才能有足够的资金支持保交房项目的顺利推进。同时,要积极响应政府出台的相关政策,努力寻找机会,推动资产的有效盘活,为保交房工作提供强有力的资金支持,进而促进公司整体运营的良性循环。

当下,众多房企都会抓住春节这个重要的假期窗口期。碧桂园管理层要求,必须抓住春节销售旺季的机会,包括返乡置业及海南等旅游热点地区的销售窗口,真正做好春节销售“开门红”。同时,会议再次强调了农民工工资问题,通过穿透管理、专用账户、风险排查、积极沟通等,确保相关工作妥善推进。春节后及时复工也是重点,要与总包单位、材料供应商及其他支持单位提前做好沟通,并前置储备必要的资源,确保节后能够快速、有序地复工复产,避免延误项目进度。

此外,为了回笼资金,碧桂园日前发布公告,称以20亿元的价格将旗下长鑫科技1.56%的股本权益售出。碧桂园表示,集团正积极化解阶段性流动压力,公司拟将出售事项所得款项用于保交楼等项目建设开支。

莫斌表示,面对当前复杂多变的市场环境和诸多挑战,公司必须做到上下同欲,团结一心。从高层领导到每一位基层员工,大家都要心往一处想,劲往一处使,形成强大的合力。只有这样,才能有效应对各种不确定性,克服前进道路上的重重困难。

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