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封面新闻记者 杨霁月 图据受访者

“小区发钱啦！”1月9日下午，位于成都温江的彩叠园二期小区，居民们开开心心排队领取到小区公共区域收益资金。居民吴女士喜悦道：“作为业主我们肯定很高兴呀，小区管理恰当，资金流向透明，这还有结余返还。”

业主领现金

记者了解到，彩叠园二期包含小区独栋、联排、高层共计1022户，本次公共收益发放总额约58万元，按照每户3元/平方米的标准发放，根据住宅总建筑面积，单户可得到200-1500元不等。

该小区业委会主任邹先生介绍：“首先这笔资金，是近4年来的累积公共收益，大概总额有110多万元，这次是拿了其中一部分发放。”邹先生表示，发放资金有法可依。根据《民法典》第282条规定，小区的公共收益在扣除合理成本后属于全体业主所有 。《物业管理条例》明确了小区建筑区划内的公共场所、公用设施等的经营所得收益属全体业主共有，为小区公共收益发现金提供了法律基础，保障了业主对公共收益的所有权。

发放现场

总资金为什么没有发完呢？邹先生介绍，主要是考虑后期小区出现状况需要维修应急等，留下一部分备用资金。“综合考虑后，是每户以3元/平方米标准发放，这也是最合理，最被大家人认同的方案。”据悉，为了征求大家的意见，业委会通过一周时间收集了523 户居民的意见，无一户业主反对发放。

发放通知

业主接龙统计意见

居民吴女士告诉记者：“作为业主，在这里住了10多年了，这是第一次收到这笔钱。”吴女士认为，这有利于增强业主的获得感与幸福感，让业主切实感受到自己作为小区主人的权益，共享小区发展成果，提升对小区的归属感和认同感。同时，这也激发业主参与小区管理的积极性，促使业主更加关注小区公共事务，积极为小区发展出谋划策，形成业主与业委会、物业之间的良性互动。“我们当然希望小区越来越好，年年都发钱。”