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独家｜古茗已通过港交所聆讯
来源：东莞乐居
东莞新盘供应年内有望新增一全新楼盘，就在东城！
1月7日，备案名为“东泰华庭”的项目完成投资备案，总投资14.72亿元，总建面约6.4万㎡。
根据备案信息显示，该项目建筑单位为东莞东泰花园建造有限公司，据企查查显示，其关联企业为中海。
具体情况如何，我们接着往下看看。
东城新盘，总投资约14.72亿
有望年内开工
据公开资料显示，东泰华庭项目总投资14.72亿元，主要开发建设住宅、商业地下车库。
项目位于东城街道东源路与长泰路交叉口西北部，占地面积约2.45万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，体量相对较小，建设主要以居住为主。
而且项目起止年限为：2025年3月1日至2027年12月1日。有望在今年动工，按照建设进度，最快可在今年下半年入市。
据悉，该项目地处东泰社区，紧邻中信阳光澳园。
项目周边配套成熟，地段优越。
如项目附近有中信阳光澳园、海德琥珀台、光大景湖花园、光大景湖蓝郡等小区，居住氛围浓厚。
交通方面，直线距离1公里左右，即可到达东莞地铁1号线立新站（原新源路站）、东城南站。
商业及教育等方面，周边有嘉荣汇、中信商业广场、时代城广场、国贸城、汇一城等，以及省一级中海未来小学、东华学校、光明学校、立新幼儿园等学校。
东城3盘亮相
皆为旧改项目
民盈高田国贸府是东城九头村旧改地块之一，位于东城和南城交界处，西接西平居住板块，北侧为黄旗南板块，南侧是同沙板块，毗邻高端豪宅鹏瑞天玥，地理位置较优越。
项目体量约28.5万m²，集合住宅、商业、办公楼、幼儿园等业态，户型产品为建面约96-143㎡3-4房。
据悉，其曾于2021年初动工，但同年受轨道线路规划调整影响被迫停工，直到2023年年底才恢复施工。当前，项目正在全面建设中。
海德理想城市花园，即海德洋杞坑旧改，是城区关注度比较高的项目，将规划打造成为集居住、商业、办公、教育于一体的城区核心居住综合体。
项目位于黄旗南东泰居住板块，靠近海德琥珀台，周边生活氛围浓厚，配套齐全，且临近地铁1号线新源路站（建设中）、广肇广惠城际东城南站，交通便利，居住环境较优。
据悉，项目已于2024年9月开始动工，有望在今年上半年入市。主力户型为建面约85-150㎡3-4房。
不难发现，以上纯新盘供应都来自旧改项目。此外还有另一个是立新旧锡边村旧改——巨基旗峰名苑，位于旧锡边村长泰路和旧锡边路交汇处，临近东泰华庭。
该项目已于2021年6月3日完成投资备案，项目总占地约4.2万㎡，总建面约26万㎡，主要建设内容包括住宅楼、公寓楼、地下车库、配套商业及其他配套设施。
项目建设单位为东莞市巨基实业房地产开发有限公司，据了解，已经与绿城签订了代建框架。
按照建设进程，快的话，这些项目预计会在今明两年陆续入市。
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