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智通财经APP获悉，中原集团创办人兼主席施永青在一个论坛表示，今年年初香港楼市将面临一定压力，首季或跌一两个百分点。但随着减息趋势得到肯定，市场将会慢慢恢复。供应方面，施永青表示未来供应应该会减少。因发展商库存累积较多，而新的投资将会减少，故发展商无法控制未来供应需求，将会出现供不应求。

内地楼市方面，他称，中央政府出台一系列政策之，内地一线城市得到较大改善，一手市场交投增加，且二手市场的价格已有见底迹象。如内地政策成效卓著，对香港楼市亦有积极作用。

2024年香港楼市中，一手市场交投量有较大增幅，亦证明已开始吸引买家入市，施永青认为，该趋势亦将持续。然而，发展商的压力尚未完全消除。